🔺ضوابط متنوع تشویقی ویژه بافت ناکارآمد شهری

🔸تخفیف ۷۰ درصد عوارض ساخت و ساز در صدور پروانه کلیه پلاک های واقع در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری
🔸اعطای ۱ یا ۲ طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب
‏🔸امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری های انتفاعی مشروط به تأمین ورودی مستقل
‏🔸امکان استفاده از مساحت معابر بن بستی بر اثر تجمیع، در مساحت ملک 
🔸امکان بهره مندی از درب اضافه
🔸ظرفیت های تشویقی تراکم ویژه پلاک های واقع در گلوگاه های بافت فرسوده 
🔸امکان استفاده از فضای آزاد (حیاط) باقی مانده جهت جانمایی پارکینگ غیرسرپوشیده (روباز)
🔸عدم احتساب سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی