🔻خوبه که بدانیم ملک های واقع در بافت فرسوده شامل
🔸تخفیف ۷۰ درصد عوارض ساخت و ساز در صدور پروانه کلیه پلاک های واقع در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری
🔸اعطای ۱ یا ۲ طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب
🔸امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری های انتفاعی مشروط به تأمین ورودی مستقل
🔸امکان استفاده از مساحت معابر بن بستی بر اثر تجمیع، در مساحت ملک
🔸امکان بهره مندی از درب اضافه
🔸ظرفیت های تشویقی تراکم ویژه پلاک های واقع در گلوگاه های بافت فرسوده
🔸امکان استفاده از فضای آزاد (حیاط) باقی مانده جهت جانمایی پارکینگ غیرسرپوشیده (روباز)
🔸عدم احتساب سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی
